व्हॉट्सॲप ग्रुप जॉईन करा

PMAY प्रधानमंत्री आवास योजना 2023: सर्वांसाठी परवडणारी घरे योजना | pradhan mantri awas yojana

प्रधानमंत्री आवास योजना 2023

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) बद्दल

2015 मध्ये सुरू करण्यात आलेली, प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) हा समाजातील आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल घटकांसाठी परवडणारी घरे उपलब्ध करून देण्यासाठी भारत सरकारचा एक उपक्रम आहे. PMAY योजनेचे 31 मार्च 2022 पर्यंत परवडणाऱ्या किमतीत सुमारे 20 दशलक्ष घरे बांधण्याचे उद्दिष्ट आहे . प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (PMAY-G) वर्ष 2024 पर्यंत वाढविण्यात आली आहे. पक्क्या घरांचे एकूण उद्दिष्ट देखील सुधारून 2.95 कोटी घरे करण्यात आले आहे. .

लाँच झाल्यापासून, PMAY ने शहरी गरिबांसाठी घर घेण्याच्या खर्चात लक्षणीय घट करून रिअल इस्टेट मार्केटची गतिशीलता बदलली आहे. तुम्हीही प्रधानमंत्री आवास योजना योजनेअंतर्गत घर घेण्याचा विचार करत असाल, तर तुम्हाला PMAY (प्रधानमंत्री आवास योजना) योजनेची माहिती असणे आवश्यक आहे.

PMAY अधिकृत वेबसाइट (https://pmaymis.gov.in/) (Pmay gov in)

प्रधानमंत्री आवास योजनेअंतर्गत घरासाठी अनुदान मिळवण्यासाठी खालील बटनवर क्लिक करा.👇

आम्ही PMAY पात्रता निकष आणि पॅरामीटर्स, सबसिडीची गणना, PMAY ऑनलाइन/ऑफलाइन अर्ज कसा करावा आणि PMAY गृहनिर्माण योजना 2023-24 बद्दल तुम्हाला समजू इच्छित असलेली इतर सर्व माहिती समाविष्ट केली आहे. प्रधानमंत्री आवास योजना किंवा PMAY योजनेच्या फायद्यांपासून सुरुवात करूया-

PMAY योजनेचे फायदे

प्रधानमंत्री आवास योजना (Pmay) योजना शहरी घरांसाठी मागणी आणि पुरवठा यांच्यातील सतत वाढणारी तफावत भरून काढण्याच्या उद्देशाने सुरू करण्यात आली होती. या योजनेच्या मुख्य उद्दिष्टांवर एक नजर टाका:

  • खाजगी विकासकांच्या मदतीने झोपडपट्ट्यांचे पुनर्वसन करणे.
  • क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी योजनेद्वारे दुर्बल घटकांसाठी परवडणाऱ्या घरांना प्रोत्साहन देण्यासाठी.
  • सार्वजनिक आणि खाजगी क्षेत्राच्या भागीदारीत परवडणारी घरे बांधणे.
  • लाभार्थ्यांच्या नेतृत्वाखालील वैयक्तिक घराच्या बांधकामासाठी सबसिडी प्रदान करणे.

प्रधानमंत्री आवास योजना पात्रता 2024 (PMAY पात्रता)

गृहनिर्माण आणि शहरी दारिद्र्य निर्मूलन मंत्रालय PMAY योजनेसाठी खालीलप्रमाणे लाभार्थी परिभाषित करते:

  • लाभार्थी पती, पत्नी आणि अविवाहित मुली/मुलगा असू शकतात
  • लाभार्थ्याकडे पक्के घर नसावे, याचा अर्थ ते घर त्याच्या/तिच्या नावावर किंवा कुटुंबातील इतर कोणत्याही सदस्याच्या नावावर नसावे.
  • कोणत्याही प्रौढ व्यक्तीला, त्याच्या/तिच्या वैवाहिक स्थितीकडे दुर्लक्ष करून, त्याला पूर्णपणे एक वेगळे कुटुंब मानले जाऊ शकते.

प्रधानमंत्री आवास योजनेची लाभार्थी यादी पाहण्यासाठी खालील बटनवर क्लिक करा.

PMAY योजना 2024 अंतर्गत लाभार्थी

PMAY योजनेतील लाभार्थ्यांमध्ये प्रामुख्याने खालील श्रेणींचा समावेश होतो-

  • मध्यम उत्पन्न गट (MIG I) वार्षिक उत्पन्न रु. 6 -12 लाख
  • मध्यम उत्पन्न गट (MIG II) वार्षिक उत्पन्न रु. 12 -18 लाख
  • कमी उत्पन्न गट (LIGs) ज्यांचे वार्षिक उत्पन्न रु. 3 -6 लाख
  • आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल विभाग (EWS) ज्याचे वार्षिक उत्पन्न रु. पर्यंत मर्यादित आहे. ३ लाख
  • आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल विभाग (EWS) ज्याचे वार्षिक उत्पन्न रु. पर्यंत मर्यादित आहे. 6 लाख फक्त MMR, मुंबई, महाराष्ट्र साठी.

LIG आणि MIG लाभार्थी केवळ प्रधानमंत्री आवास योजनेअंतर्गत क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी योजनेसाठी पात्र आहेत, तर EWS मधील लाभार्थी संपूर्ण मदतीसाठी पात्र आहेत. योजनेअंतर्गत LIG किंवा EWS लाभार्थी म्हणून ओळखले जाण्यासाठी अर्जदाराने त्याच्या उत्पन्नाच्या पुराव्याचे समर्थन करणारे प्रतिज्ञापत्र सादर करणे आवश्यक आहे.

प्रधानमंत्री आवास योजनेसाठी तुम्ही अर्ज केलेला असेल तर त्या अर्जाची स्थिती पाहण्यासाठी खालील बटनवर क्लिक करा.

प्रधानमंत्री आवास योजना पात्रता मापदंड

विशेषEWSएलआयजीएमआयजी आयMIG II
एकूण घरगुती उत्पन्न3 लाखांपर्यंत3-6 लाख रुपये6 -12 लाख रुपयेरु 12 -18 लाख
कर्जाची कमाल मुदत20 वर्षे20 वर्षे20 वर्षे20 वर्षे
कमाल निवास युनिट कार्पेट क्षेत्र30 चौ.मी.60 चौ.मी.160 चौ.मी.200 चौ.मी.
अनुदानासाठी अनुमत कर्जाची कमाल रक्कम6 लाख रुपये6 लाख रुपयेनऊ लाख रुपये12 लाख रुपये
सबसिडी६.५०%६.५०%4.00%3.00%
व्याज अनुदानाच्या निव्वळ वर्तमान मूल्य (NPV) गणनेसाठी सवलत दर (%)9.00%9.00%9.00%9.00%
कमाल व्याज अनुदान रक्कम2,67,280 रु2,67,280 रु2,35,068 रु2,30,156 रु

प्रधानमंत्री आवास योजना कशी काम करते?

तुम्हाला समजण्यास मदत करण्यासाठी एक उदाहरण-

असे गृहीत धरा की तुम्ही MIG-II श्रेणीत येता (म्हणजे तुमचे एकूण कौटुंबिक उत्पन्न रु. 12-18 लाखांच्या दरम्यान आहे). तुम्ही 50 लाख रुपयांचे घर घेण्याचा विचार करत आहात. तुमचे किमान डाउन पेमेंट 20% असेल, म्हणजे रु. 10 लाख, आणि तुम्ही उर्वरित 40 लाख रुपयांची कर्जाद्वारे व्यवस्था करू शकता.

तथापि, PMAY 2022 अंतर्गत, MIG-2 श्रेणीतील अर्जदार 12 लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जावर 3% सबसिडीसाठी पात्र आहेत. त्यामुळे, उर्वरित 28 लाख रुपयांच्या कर्जासाठी, तुम्हाला बॅंकेला नियमित (विनाअनुदानित) व्याजदर द्यावे लागतील.

प्रधानमंत्री आवास योजना सबसिडी गणना (PMAY सबसिडी)

तुम्ही वरील तक्त्यावरून पाहू शकता की, PMAY सबसिडी ज्यासाठी तुम्ही सुमारे 2.3 लाख रुपये पात्र आहात. तर, 12 लाख रुपयांच्या कर्जाच्या रकमेतून, तुमची 2.3 लाख रुपयांची PMAY सबसिडी कापली जाईल आणि तुम्ही 9.7 लाख रुपयांच्या शिल्लक रकमेवर emi भरते .

दुसऱ्या शब्दांत, PMAY सबसिडी कर्जदाराच्या खात्यात अगोदर जमा केली जाते, ज्यामुळे प्रभावी गृहकर्जाची रक्कम आणि EMI रक्कम कमी होते.

‘पीएमएवाय सबसिडीचे उदाहरण’

1. क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी स्कीम (CLSS) – PMAY

गृहनिर्माण संधी उपलब्ध करून देण्यात भारतातील उणीवांपैकी एक महत्त्वाचा मुद्दा म्हणजे मर्यादित निधी आणि परवडणाऱ्या दरात घरांची उपलब्धता. या समस्येचा सामना करण्यासाठी शासनाने गृहकर्जासाठी सबसिडी देण्याची गरज ओळखण्यासाठी प्रधानमंत्री आवास योजनेअंतर्गत क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी योजना (CLSS) आणली, जेणेकरून शहरी गरीब एकतर स्वतःचे घर घेऊ शकतील किंवा घर बांधू शकतील.
CLSS योजनेंतर्गत काय समाविष्ट आहे ते टेबल स्पष्ट करेल.

प्रकारकर्जाचा उद्देशघरगुती उत्पन्न (रु.)अनुदानाचे व्याजकमाल कार्पेट एरियावैधताकमाल व्याज अनुदानाची रक्कममहिलांची मालकी
EWS आणि LIGबांधकाम/विस्तार/खरेदी6 लाखांपर्यंत६.५०%60 चौ.मी2022रु. 2.67 लाखहोय
एमआयजी -1बांधकाम/खरेदी6-12 लाख रु4.00%160 चौ.मी2019रु. 2.35 लाखनाही
एमआयजी -2बांधकाम/खरेदी12-18 लाख रु3.00%200 चौ.मी2019रु. 2.30 लाखनाही

2. इन-सीटू झोपडपट्टी पुनर्विकास (ISSR) – PMAY

इन-सिटू पुनर्विकास योजनेचे उद्दिष्ट खाजगी संस्थांच्या सहकार्याने झोपडपट्ट्यांचे पुनर्वसन करून वंचित परिस्थितीत राहणाऱ्या लोकांना घरे देऊन, जमिनीचा संसाधन म्हणून वापर करणे हा आहे.

संबंधित राज्य किंवा केंद्रशासित प्रदेश लाभार्थी योगदान ठरवतील, तर घरांच्या किमती केंद्र सरकार ठरवतील.
या योजनेअंतर्गत:

  • रु.ची आर्थिक मदत. या योजनेसाठी पात्र असलेल्या झोपडपट्टीतील रहिवाशांना घरे बांधण्यासाठी 1 लाख रुपये दिले जातील
  • खाजगी गुंतवणूकदारांची बोली प्रक्रियेद्वारे निवड केली जाईल (जो कोणी या प्रकल्पासाठी सर्वोत्तम किंमत देऊ करेल)
  • बांधकाम कालावधी दरम्यान, झोपडपट्टीतील रहिवाशांना तात्पुरती राहण्याची सोय केली जाईल

3. भागीदारीमध्ये परवडणारी घरे (AHP) – प्रधानमंत्री आवास योजना 2022

या योजनेचे उद्दिष्ट रु. पर्यंत मदत देण्याचे आहे. केंद्र सरकारच्या वतीने 1.5 लाख. घरे खरेदी आणि बांधण्यासाठी EWS अंतर्गत येणाऱ्या कुटुंबांना. असे प्रकल्प विकसित करण्यासाठी राज्य/केंद्रशासित प्रदेश एकतर खाजगी संस्था किंवा एजन्सीशी संलग्न होऊ शकतात.

या योजनेअंतर्गत:

  • राज्य/केंद्रशासित प्रदेश EWS अंतर्गत खरेदीदारांना प्रदान करण्याच्या नियोजित युनिट्ससाठी उच्च मर्यादा किंमत सेट करेल.
  • बांधलेली घरे आर्थिकदृष्ट्या परवडणारी बनवण्यासाठी मूल्य ठरवण्यासाठी चटईक्षेत्राचा विचार केला जातो.
  • खाजगी पक्षाच्या सहभागाशिवाय राज्य/केंद्रशासित प्रदेशांनी बांधलेल्या घरांवर नफा मिळणार नाही.
  • खाजगी विकसकांच्या बाबतीत, राज्य/केंद्रशासित प्रदेश केंद्र/राज्य/यूएलबी प्रोत्साहनांवर आधारित पारदर्शक पद्धत वापरून विक्री किंमत ठरवतील.
  • केंद्रीय अनुदान फक्त अशा गृहनिर्माण प्रकल्पांसाठी लागू होईल ज्यांच्या एकूण युनिटपैकी 35% EWS साठी बांधले गेले आहेत.
pmay pradhan mantri awas yojana pmay scheme

4. लाभार्थ्यांच्या नेतृत्वाखालील वैयक्तिक घर बांधणी/संवर्धन (BLC) – प्रधानमंत्री आवास योजना 2023-24

ही योजना EWS अंतर्गत असलेल्या कुटुंबांना लागू होते जे मागील तीन योजनांचे (CLSS, ISSR आणि AHP) लाभ घेऊ शकत नाहीत. अशा लाभार्थ्यांना रु. पर्यंत आर्थिक सहाय्य मिळण्याची शक्यता आहे. केंद्र सरकारकडून 1.5 लाख विद्यमान घर बांधण्यासाठी किंवा नूतनीकरणासाठी.

या योजनेअंतर्गत:

  • केंद्र मैदानी भागात रु. 70,000 ते रु. 1.20 लाख आणि डोंगराळ आणि भू-कठीण प्रदेशात रु. 75,000 ते रु. 1.30 लाखांच्या दरम्यान युनिट सहाय्य पुरवेल.
  • अंडर लोकल बॉडीज (ULB) ला वैयक्तिक आणि इतर ओळख दस्तऐवज (लँडिंग मालकीशी संबंधित) प्रदान करणे अनिवार्य आहे.
  • पुनर्विकास न झालेल्या इतर झोपडपट्ट्यांमधील रहिवासी त्यांच्या मालकीचे कच्चा किंवा अर्ध-पक्के घर असल्यास ते या धोरणाचा लाभ घेऊ शकतात.
  • राज्य भू-टॅग केलेल्या छायाचित्रांचा वापर करून बांधकाम प्रगतीचे निरीक्षण करण्यासाठी एक कार्यक्रम स्थापन करेल.

प्रधानमंत्री आवास योजनेसाठी आवश्यक कागदपत्रे

PMAY योजनेसाठी अर्ज करण्यासाठी तुम्हाला खालील कागदपत्रांची आवश्यकता असेल:

  • आधार माहिती वापरण्यास संमती
  • तुमच्याकडे (किंवा तुमच्या कुटुंबातील सदस्यांचे) पक्के घर नाही असे प्रतिज्ञापत्र
  • ओळख पुरावा जसे की आधार कार्ड किंवा मतदार ओळखपत्र
  • बँक खाते तपशील
  • स्वच्छ भारत मिशन नोंदणी क्रमांक
  • जॉब कार्ड क्रमांक – मनरेगा अंतर्गत नोंदणीकृत (पर्यायी)

प्रधानमंत्री आवास योजना बँक यादी

तुम्ही कोणत्याही अनुसूचित कमर्शियल बँक, हाउसिंग फायनान्स कंपनी, स्टेट कोऑपरेटिव्ह बँक, अर्बन कोऑपरेटिव्ह बँक, प्रादेशिक ग्रामीण बँक किंवा MoHUA द्वारे ओळखल्या जाणार्‍या इतर कोणत्याही संस्थेकडून प्रधानमंत्री आवास योजना योजनेअंतर्गत अनुदानित कर्ज मिळवू शकता.

प्रधानमंत्री आवास योजनेचा सारांश (PMAY)

सारांश, प्रधानमंत्री आवास योजना किंवा PMAY योजनेने लाखो भारतीयांना स्वतःच्या घराचे स्वप्न साकार करण्यात मदत केली आहे. PMAY यादी आणि PMAY लाभार्थी स्थिती ऑनलाइन वापरून, ते त्यांच्या गृहकर्जाची PMAY स्थिती तपासू शकतात. PMAY लाभार्थी यादी सरकारने जाहीर केली आहे जेणेकरून नागरिकांना PMAY लाभार्थी यादीतील त्यांची नावे ऑनलाइन सहज तपासता येतील.

Leave a Comment